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BB斗大:只有政府市场可以将价格分开才能合理

发表者:  发布时间:2018-07-08 15:44:55  浏览次数:149926



经济信息日报:只有政府市场可以将价格分开才能合理2013-12-25来源:经济参考报[小字大字] [打印预览]

房地产圈,人们往往把过去十年称为房地产开发,金十年。

近十年来,一线城市带动的房价一直在上涨,房地产业迅速发展。

尽管该法规自2010年起已经升级,但这十年的黄金时期似乎并未结束。

在资金和需求的推动下,近年来房价上涨的趋势仍在继续。

随着房地产调控长效机制的建立,业内人士认为,持续全面房价的势头有所减弱,明年房地产市场销售增速将弱于今年,城市将更加分化。

(根据中国证券报)

住房市场是风和寒冷天气指标。

最有影响力的是商品房销售大幅下滑。

由于过去几年房价的活力,目前的房地产市场低迷。

北京的二手住宅市场已经降温。

在昌平,朝阳等地区,业主的上市价格和实际成交价格均有不同程度的下降,部分房价已下跌超过10%。

房地产运行的步伐似乎已经显示出在不久的将来放缓的迹象。

在过去的两个月里,新地方政府的密集监管正在引起越来越多的购房者观望,一些重点城市甚至经历了负增长。

11月,全国交易数据“减速”表明,去年年底上演的终结剧很难在冬季再现,市场很可能会在2014年进行回火韵律。


当然,必须说开发者没有任何启示。

似乎有一些尴尬。

新房屋政策出台后,将显示折扣,特殊房间和停车位。

但是,人民购买力与降价预期之间的差距不小。

业内人士认为,在宏观经济和货币信贷稳步增长以及房地产调控政策整体稳定的背景下,全国房地产市场将出现在2014年,“销量将继续增长但是增长率将放缓,投资将开始平稳增长“。

特征。

预计2014年中国商品房销售增速将明显低于2014年。

与此同时,市场惯性将使明年上半年的增长率相对较高,但会回落在下半场。

BB斗大

房地产业最大的矛盾仍然是高房价与居民实际购买力之间的差距。

如果房地产行业想要刺激实际需求和消费,仍然需要降低房价。

这意味着只有市场真正回归市场,政府才能重返政府,才能实现房地产市场的软着陆。

只有这样,我们才能在政府,开发商和消费者之间实现互利。


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